인천지법 2022타경522910-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6398만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 5506만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월로157번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 157

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천광역시청" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "인천시청역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 벽식구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 건물내의 10층 1012호로서, (사용승인 : 2004.08.27) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지 : 제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>. 기호(2) 토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로157번길 7, 101동 10층1012호 (간석동,다정한마을 서해아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

최OO

가압류권자

최OO(O)

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 인천광역시 남동구 구월로157번길 7, 101동 10층1012호 (간석동,다정한마을 서해아파트) · 철근콘크리트구조, 벽식구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 아파트 지1층 182.4㎡ 1층 1272.9432㎡ 2층 1259.5032㎡ 3층 1249.4232㎡ 4층 1249.4232㎡ 5층 1249.4232㎡ 6층 1249.4232㎡ 7층 1249.4232㎡ 8층 1249.4232㎡ 9층 1249.4232㎡ 10층 1249.4232㎡ 11층 1249.4232㎡ 12층 1158.5446㎡ 13층 1158.5446㎡ 14층 1158.5446㎡ 15층 1041.186㎡ 철근콘크리트조 84.8300㎡

주변

학군

• 204m · 석천초등학교 · 초등학교
• 280m · 구월중학교 · 중학교
• 374m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 423m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 502m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 555m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 709m · 인제고등학교 · 고등학교
• 758m · 정각초등학교 · 초등학교
• 768m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 784m · 간석초등학교 · 초등학교
• 888m · 정각중학교 · 중학교
• 968m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 28m · 석천사거리 · 540, 566
• 126m · 올리브백화점 · 1400인천
• 131m · 올리브백화점 · 1400인천
• 168m · 간석래미안.자이 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 214m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다