인천지법 2022타경522989-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-30 · 경매개시결정
3. 22-08-30 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.97㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3941만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.97㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 27-1

호

13층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "만수역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 13층 1302호로서, 외 벽 : 스톤코트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남서측으로 노폭 약 8M 내외, 남동측으로 노폭 약4M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로27번길 16-1, 13층1302호 (만수동,캐슬로제) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 인천광역시 남동구 만수로27번길 16-1, 13층1302호 (만수동,캐슬로제) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 86.9㎡ 1층70.12㎡ 2층324.12㎡ 3층324.12㎡ 4층324.12㎡ 5층324.12㎡ 6층324.12㎡ 7층324.12㎡ 8층324.12㎡ 9층324.12㎡ 10층324.12㎡ 11층324.12㎡ 12층324.12㎡ 13층324.12㎡ 옥탑2층 21.04㎡ 옥탑1층 15.52㎡ 철근콘크리트구조65.97㎡

주변

학군

• 177m · 만수여자중학교 · 중학교
• 228m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 231m · 새말초등학교 · 초등학교
• 454m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 553m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 691m · 만수북중학교 · 중학교
• 761m · 조동초등학교 · 초등학교
• 773m · 만수중학교 · 중학교
• 795m · 인수초등학교 · 초등학교
• 800m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 807m · 인동초등학교 · 초등학교
• 848m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 151m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 152m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 187m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 190m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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