인천지법 2022타경522996-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-23 · 경매접수
2. 22-08-24 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.07㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5139만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.07㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

40

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천소래초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "소래포구역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제15층 제1502호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측의 "포구로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2018-12-21), 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-76호선)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 중점경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 40, 104동 15층1502호 (논현동,인천논현푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-19 · 인천광역시 남동구 포구로 40, 104동 15층1502호 (논현동,인천논현푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 230.6502㎡ 2층 346.6255㎡ 3층 346.6255㎡ 4층 346.6255㎡ 5층 346.6255㎡ 6층 346.6255㎡ 7층 346.6255㎡ 8층 346.6255㎡ 9층 346.6255㎡ 10층 346.6255㎡ 11층 346.6255㎡ 12층 346.6255㎡ 13층 346.6255㎡ 14층 346.6255㎡ 15층 346.6255㎡ 16층 346.6255㎡ 17층 346.6255㎡ 18층 346.6255㎡ 19층 346.6255㎡ 20층 346.6255㎡ 21층 346.6255㎡ 22층 346.6255㎡ 23층 346.6255㎡ 24층 346.6255㎡ 25층 346.6255㎡ 26층 346.6255㎡ 27층 346.6255㎡ 28층 346.6255㎡ 29층 346.6255㎡ 철근콘크리트구조 70.0732㎡

주변

학군

• 390m · 소래초등학교 · 초등학교
• 394m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 702m · 논현초등학교 · 초등학교
• 707m · 장도초등학교 · 초등학교
• 818m · 논현중학교 · 중학교
• 942m · 고잔중학교 · 중학교
• 942m · 원동초등학교 · 초등학교
• 947m · 원동초등학교 · 초등학교
• 990m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1123m · 월곶중학교 · 중학교
• 1210m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1218m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 101m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 161m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 164m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410
• 179m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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