인천지법 2022타경523135-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-23 · 경매접수
2. 22-08-24 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.29㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

738만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.29㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 13-1

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 주상복합, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 인천지하철1호선 지하철역(예술회관역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제9층 제904호로서, (사용승인일: 2016.06.29) 외벽 : 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계주차장설비,스프링쿨러 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서, 현황 "오피스텔 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 서측으로 약 50미터, 5미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 광로2류(폭 50m-70m)(접합) 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 13-1, 9층904호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-21 · 인천광역시 남동구 미래로 13-1, 9층904호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 오피스텔 및 공동주택 지2층 16.24㎡ 지1층 328.67㎡ 1층213.41㎡ 2층 217.46㎡ 3층 282.88㎡ 4층 282.88㎡ 5층 282.88㎡ 6층 282.88㎡ 7층 282.88㎡ 8층 213.72㎡ 9층 213.72㎡ 10층 213.72㎡ 11층 213.72㎡ 12층 213.72㎡ 13층 213.72㎡ 14층 213.72㎡ 옥탑1층 19.44㎡ 철근콘크리트구조 43.29㎡

주변

학군

• 165m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 314m · 구월여자중학교 · 중학교
• 606m · 구월중학교 · 중학교
• 619m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 715m · 석천초등학교 · 초등학교
• 729m · 동인천중학교 · 중학교
• 762m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 818m · 성리초등학교 · 초등학교
• 819m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 875m · 성리중학교 · 중학교
• 981m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1117m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 200m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 270m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 301m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 319m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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