인천지법 2022타경523470-1 뉴파크빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-26 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 23-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

451.83㎡ (136.7평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

3060만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴파크빌리지 · 451.83㎡ (136.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 176-18

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(다세대주택, 아파트 등), 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 직접적인 차량 진출입은 곤란하나 주변까지 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상4층 건물 내 제지1층 제B02호로서 - 외벽 : 외장돌붙임 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 소재하는 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-18, 7동 지층비02호 (간석동,뉴파크빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-06 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-18, 7동 지층비02호 (간석동,뉴파크빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 83.12㎡ 1층 83.12㎡ 2층 83.12㎡ 3층 83.12㎡ 4층 83.12㎡ 철근콘크리트조 36.23㎡

주변

학군

• 462m · 인동초등학교 · 초등학교
• 479m · 상인천중학교 · 중학교
• 514m · 상인천중학교 · 중학교
• 692m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 711m · 인제고등학교 · 고등학교
• 785m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 812m · 간석초등학교 · 초등학교
• 821m · 간석여자중학교 · 중학교
• 847m · 약산초등학교 · 초등학교
• 866m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 1074m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 254m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 295m · 농장주유소 · 20, 37
• 314m · 농장주유소 · 539
• 350m · 대원정밀 · 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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