인천지법 2022타경523517-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-26 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.32㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

5672만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로507번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.32㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 507

호

1층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철 1호선 "예술회관역" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 공동주택 등이 소재한 지역으로서 주위환경 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "예술회관역" 및 노선버스정류 장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 인조석붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(폴댄스학원 일부)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15M 내외, 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지 원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 인접호수(201호 - 203호)와 벽체를 제거하고 일체로 사용중인바 경매진행시 관련 사항을 재확인 및 유의바람.

자동차감정평가요항표 · 1) 년식 및 주행거리

1) 년식 : 2014년식 2) 주행거리 : 현장조사 당시 계기판상 주행거리는 km임.

자동차감정평가요항표 · 2) 색상

본건 색상은 검정색임.

자동차감정평가요항표 · 3) 관리상태

현장조사 당시 차체에 긁힘, 손상 등이 있으며 일부 도어캐치 탈거상태인 바 입찰시 반드시 재확인 바라며 그 외 관리상태는 보통시됨.(후첨 "사진용지" 참조)

자동차감정평가요항표 · 4) 사용연료

디젤임.

자동차감정평가요항표 · 5) 유효검사기간

자동차등록원부상 검사유효기간은 2021-06-06 - 2023-06-05임.

자동차감정평가요항표 · 6) 기타(옵션등)

1) 제원관리번호 : 0242-00119-0013-1313 2) 배기량 : 2,967cc

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인하로507번길 76, 2층204호 (구월동,메종드시월) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOO

임차인

오OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-03 · 인천광역시 남동구 인하로507번길 76, 2층204호 (구월동,메종드시월) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 7층 공동주택 지1층 249.118㎡ 1층 263.185㎡ 2층 345.632㎡ 3층 351.05㎡ 4층 351.05㎡ 5층 296.006㎡ 6층 296.006㎡ 7층 296.006㎡ 철근콘크리트구조 60.32㎡

주변

학군

• 225m · 구월여자중학교 · 중학교
• 582m · 성리중학교 · 중학교
• 589m · 성리초등학교 · 초등학교
• 693m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 855m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 915m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 924m · 관교초등학교 · 초등학교
• 966m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 980m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1026m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1047m · 관교중학교 · 중학교
• 1049m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 246m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
• 326m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 328m · 구월동로데오거리 · 21, 순환56
• 330m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 335m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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