인천지법 2022타경524442-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-09-08 · 경매개시결정
3. 22-09-08 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 5차 매각기일 · 최저가 7827만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.78㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

782만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5200만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.78㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서창동 41

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내의 4층 404호로서, (사용승인 : 2017.10.23) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 및 치장타일마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 독곡로 41, 7동 4층404호 (서창동,서창에스클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

서창동 소재 서창초등학교 남서쪽 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

연OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-21 · 인천광역시 남동구 독곡로 41, 7동 4층404호 (서창동,서창에스클래스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.34 ㎡ 2층 172.86 ㎡ 3층 172.86 ㎡ 4층 154.74 ㎡ 5층 147.72 ㎡ 4층 철근콘크리트구조 29.97 ㎡ 5층 철근콘크리트구조 27.81 ㎡

주변

학군

• 128m · 서창초등학교 · 초등학교
• 189m · 서창중학교 · 중학교
• 749m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1118m · 남동중학교 · 중학교
• 1218m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1436m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1496m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302인천
• 81m · 장수.서창동행정복지센터 · 1302, 14-1, 21, 38, 535, 62
• 91m · 인천서창중학교 · 21, 38, 535, 62
• 113m · 태평1차아파트 · 1302인천
• 120m · 인천서창중학교 · 21, 38, 532, 535, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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