인천지법 2022타경524626-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-08 · 경매접수
2. 22-09-13 · 경매개시결정
3. 22-09-13 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 10차 매각기일 · 최저가 835만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8893만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 48

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남동측 인근에 위치하며 관공서,업무시설,오피스텔,각종 근린시설등으로 이루어진 성숙된 상가지대로서 제반 주위여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1,2호선 환승역인 "인천시청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상13층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일자 : 2016.03.11) 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비,급배수시설,도시가스,승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 "업무시설(주거용 오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로한면의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역(구월업무),중로1류(폭 20m-25m)(2019-06-10) 상대보호구역(문의:인천동부교육청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제구역<수도권정비계획법> 토지거래계약애관한허가구역(201-09-16>(지정기간:2021.09.21.-2023.9.20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 48, 4층402호 (구월동,이레인) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시청 청사 남쪽 인근에 위치한 오피스텔 임

부동산표시목록

교부권자

용OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-22 · 인천광역시 남동구 미래로 48, 4층402호 (구월동,이레인) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 업무시설 지1층 243.98㎡ 1층 55.08㎡ 2층 295.15㎡ 3층 295.15㎡ 4층 295.15㎡ 5층 295.15㎡ 6층 295.15㎡ 7층 295.15㎡ 8층 295.15㎡ 9층 295.15㎡ 10층 295.15㎡ 11층 295.15㎡ 12층 295.15㎡ 13층 295.15㎡ 옥탑2층 24.01㎡ 옥탑1층 13.23㎡ 철근콘크리트구조 59.7115㎡

주변

학군

• 197m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 330m · 구월중학교 · 중학교
• 405m · 석천초등학교 · 초등학교
• 528m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 588m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 656m · 구월여자중학교 · 중학교
• 683m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 767m · 동인천중학교 · 중학교
• 833m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 888m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 911m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1029m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 148m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 251m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82
• 258m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82
• 272m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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