경매 · 아파트
인천지법 2022타경526288-1 NF
인천광역시 남동구 구월남로53번길 12, 비동 4층404호 (구월동,쏠비치빌)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월남로53번길 12, 비동 4층404호 (구월동,쏠비치빌)
- 감정가
- 2억
- 최저가
- 2억 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 38.87㎡ (11.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.87㎡ (11.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4794만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구월남로53번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 38.87㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 53
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 임OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 서측 인근에 위치하며 본건 인근은 다세대주택(도시형생활주택), 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 내 제4층 제404호 외벽 : 화강석붙임 및 일부 페인트 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 개별인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(도시형 생활주택)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 주차시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고 평탄한 장방형 토지로 다세대주택부지(도시형생활주택)로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) -별첨 토지이용계획확인서 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-24 | sd | 2023.03.26 도달 |
| 22-11-29 | sd | 2022.12.14 도달 |
| 22-11-10 | sd | 2022.11.27 폐문부재 |
| 22-10-27 | sd | 2022.11.04 폐문부재 |
| 22-10-06 | sd | 2022.10.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로53번길 12, 비동 4층404호 (구월동,쏠비치빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명
구월동 소재 동인천중학교 서쪽 인근에 위치한 다세대주택 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 190,000,000 | ||
| 임○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 케OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 박OO
- 점유자
- 임OO
- 채권자
- 임OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2022.08.23 | ||||
| 신○○ | 2022.08.08 | 190`000`000 | |||
| 신○○ | 전부 | 2022.08.08 | 2022.08.08. ~2024.08.08. | 190`000`000 | 2022.11.29 |
| 임○○ | 2022.08.23 | ||||
| 주택도 시보증 공사(임 차인:신 준현) | 전부 | 2022.08.08 | 2022.08.08. ~2024.08.08. | 190`000`000 | 2022.12.14 |
매각공고
- 23-03-02 · 인천광역시 남동구 구월남로53번길 12, 비동 4층404호 (구월동,쏠비치빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 13.93㎡ 2층 165.935㎡ 3층 165.935㎡ 4층 165.935㎡ 5층 148.015㎡ 옥탑1층 13.93㎡-연면적제외 옥탑2층 15.12㎡-연면적제외 철근콘크리트구조 38.87㎡
주변
학군
- 140m · 동인천중학교 · 중학교
- 173m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 340m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 426m · 인천고등학교 · 고등학교
- 769m · 경원초등학교 · 초등학교
- 798m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 839m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 881m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 933m · 구월여자중학교 · 중학교
- 949m · 관교초등학교 · 초등학교
- 1002m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1003m · 남인천여자중학교 · 중학교
버스
- 103m · 동인천중학교 · 55
- 228m · 극동.금호아파트 · 1601인천
- 243m · 주안도서관.미추홀구평생학습관 · 55
- 257m · 극동.금호아파트 · 1601인천
- 307m · 대우재아파트 · 55
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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