인천지법 2022타경526448-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 23-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.08㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

4772만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.08㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 16-2

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재해 있어 제반 주위환경은 무산시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "모래내시장역" 등이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 16-2, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

최OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-07 · 인천광역시 남동구 모래내로 16-2, 4층401호 · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 49.96 주택 (1세대) 2층 49.96 주택 (1세대) 3층 49.96 주택 (1세대) 4층 49.96 주택 (1세대) 지층 9.88 계단실 철근콘크리트조 40.08㎡

주변

학군

• 566m · 정각중학교 · 중학교
• 575m · 구월초등학교 · 초등학교
• 643m · 신월초등학교 · 초등학교
• 691m · 정각초등학교 · 초등학교
• 693m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 851m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 876m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1058m · 상인천중학교 · 중학교
• 1064m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1079m · 상인천중학교 · 중학교
• 1093m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 192m · 모래내시장 · 532, 540
• 198m · 한희빌딩 · 532, 540
• 238m · 모래내시장 · 532, 540
• 268m · 모래내시장 · 535
• 278m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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