경매· 숙박시설
인천지법 2022타경526479-1 NF
인천광역시 남동구 소래역로 36, 10층1013호 (논현동,라마다인천호텔)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가3505만415만/평· 감정가 1억 4600만 (24%)
담당계24계032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3505만감정가 대비 24%
- 감정가
- 1억 4600만
- 최저 평당가
- 415만/평건물면적 기준 · 총액 3505만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 3505만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 27.94㎡ (8.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 350만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8607만
- 도로명주소
- 소래역로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 27.94㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 논현동 677-6
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 " 소래포구역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등이 소재하는 상가지대내에 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건인근으로 버스정류장이 소재하고 "소래포구역"이 인근에 위치하고 있어 대중교통여건은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건물내 1013호로서 외벽 : 복합판넬 마감 창호 : 샷시창호등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
숙박시설(호텔)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생, 급배수설비 및 난방시설 되어 있으며, 승강기 설비 및 주차장 설비등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로 호텔및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 대로, 본건 남측 및 동측으로 중로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 가축사육제한지역, 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 분양형 호텔로 위탁관리회사가 운영수익을 배분하는 형태로 운영중인 상황인 바, 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-19 | sd | 2023.10.20 도달 |
| 23-09-22 | sd | 2023.09.27 도달 |
| 22-10-04 | sd | 2022.10.11 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 36, 10층1013호 (논현동,라마다인천호텔) · 집합건물 · 숙박시설
현황조사
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 남OOOO
교부권자 서O OOO
교부권자 역OOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO
점유자 라OOOOOO
채권자 장OOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 라마다 인천 호텔 |
매각공고
23-09-07 · 인천광역시 남동구 소래역로 36, 10층1013호 (논현동,라마다인천호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 숙박시설(호텔) 및 근린생활시설 지4층 1732.15㎡ 지3층 1806.6㎡ 지2층 1814.43㎡ 지1층 1826.51㎡ 1층 1442.05㎡ 2층 1431.57㎡ 3층 1433.42㎡ 4층 1425.3㎡ 5층 909.43㎡ 6층 885.54㎡ 7층 883.43㎡ 8층 883.43㎡ 9층 883.43㎡ 10층 883.43㎡ 11층 883.43㎡ 12층 883.43㎡ 13층 883.43㎡ 14층 883.43㎡ 15층 883.43㎡ 16층 883.43㎡ 17층 946.64㎡ 18층 49.99㎡ 철근콘크리트구조 27.94㎡
당사자
- 채권자
- 장OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 452m인천소래초등학교초등학교
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- 942m논현중학교중학교
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버스
- 19m글로스터호텔인천537
- 151m소래포구역종점20, M6461, 순환52
- 183m소래포구역20
- 260m소래포구역급행95, 순환52
- 273m에코메트로5단지537
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 숙박시설
- 소재지
- 인천광역시 남동구 소래역로 36, 10층1013호 (논현동,라마다인천호텔)
- 감정가
- 1억 4600만
- 최저가
- 3505만 (24%)
- 건물면적
- 27.94㎡ (8.5평)
- 기일
- 23-09-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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