인천지법 2022타경526493-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

192.47㎡ (58.2평)

제시외면적

없음

보증금

3556만 (최저가의 10%)

청구금액

3553만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 192.47㎡ (58.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서창동 222

호

8층

당사자

채권자

박OO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호1> 본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역"남동측에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. <기호2> 본 건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "한빛초등학교" 동측에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

<기호1> 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 "부평역" 등이 소재 하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임. <기호2> 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호1> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제9층 제901호로서, (사용승인일:2012.07.13) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨. <기호2> 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 지하3층 지상8층 건물 내 제4층 제406호로서, (사용승인일:2014.03.12) 외벽: 외장 석재 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

<기호1> 아파트로 이용중임. <기호2> 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

<기호1> 위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 등이 구비되어 있음. <기호2> 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

<기호1> 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. <기호2> 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

<기호1> 단지내 도로를 통해 일반 공도와 연결됨. <기호2> 본건 북측과 동측으로 광대로, 남측으로 소로의 포장도로가 소재함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(부개지구)<도시저 소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <기호2> 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축 사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동수로120번길 43, 203동 9층901호 (부평동,부평엘에이치2단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 222, 1동 4층406호 (서창동,센타프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

옹OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

옹OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

의OOOOOOOO OOO

임차인

임OO

임차인

주OOO OOOOOOOO OOO

채권자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-12 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 222, 1동 4층406호 (서창동,센타프라자) · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 8층 제2종 근린생활시설 1층 1164.97㎡ 2층 1225.97㎡ 3층 1225.97㎡ 4층 1225.97㎡ 5층 1225.97㎡ 6층 1225.97㎡ 7층 1225.97㎡ 8층 1225.97㎡ 지1층 1411.3㎡ 지2층 1420.15㎡ 지3층 578.43㎡ 철근콘크리트구조 192.47㎡

주변

학군

• 444m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 634m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서창중학교 · 중학교
• 1296m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 센타빌딩 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6, M6439, 급행99, 순환56
• 100m · 신한빌딩 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6-1, M6439, 급행99, 순환56
• 119m · 서창이편한세상정문 · 14-1, 532
• 148m · 서창이편한세상1002동 · 1302인천
• 216m · 서창119안전센터 · 1302, 33, 5, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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