인천지법 2022타경526929-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-04 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.97㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2331만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석산로216번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.97㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 216

호

4층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "모래내시장역" 및 "석천사거리역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2001.07.19) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 세장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로216번길 5, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-10 · 인천광역시 남동구 석산로216번길 5, 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 131.41㎡ 1층 131.41㎡ 2층 131.41㎡ 3층 131.41㎡ 4층 133.00㎡ 철근콘크리트조 34.97㎡

주변

학군

• 149m · 상인천중학교 · 중학교
• 171m · 간석초등학교 · 초등학교
• 183m · 상인천중학교 · 중학교
• 276m · 인제고등학교 · 고등학교
• 463m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 528m · 정각초등학교 · 초등학교
• 556m · 정각중학교 · 중학교
• 630m · 인동초등학교 · 초등학교
• 735m · 석천초등학교 · 초등학교
• 804m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 838m · 구월중학교 · 중학교
• 938m · 약산초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 간석동용광경로당 · 540
• 147m · 상인천중학교 · 540
• 151m · 인제고등학교 · 540
• 272m · 간석4거리 · 540
• 283m · 간석사거리(상인천중학교) · 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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