인천지법 2022타경527038-1 에코메트로12단지한화꿈에그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.07㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

5320만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 1904만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

논고개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코메트로12단지한화꿈에그린아파트 · 115.07㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 10

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물, 근린공원 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스버스정류장 및 "구읍뱃터" 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 장방형의 토지로서, "상업나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(2014-11-03)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역(2014-11-03).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논고개로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린공원, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "소래포구역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 15층 1504호로서, 외벽: 석재 및 수성페인팅 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2009-07-29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트:남향,계단식)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 옥내소화전, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역(2013-03-08), 상대보호구역, 절대보호구역, 현상변경허가대상구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로 10, 1204동 15층1504호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1938-14 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

장OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

김OO

지상권자

주OOO OOOO

지상권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-13 · 인천광역시 남동구 논고개로 10, 1204동 15층1504호 (논현동,에코메트로12단지한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 112.514㎡ 2층 578.193㎡ 3층 578.193㎡ 4층 578.193㎡ 5층 578.193㎡ 6층 578.193㎡ 7층 578.193㎡ 8층 578.193㎡ 9층 578.193㎡ 10층 578.193㎡ 11층 578.193㎡ 12층 578.193㎡ 13층 578.193㎡ 14층 578.193㎡ 15층 578.193㎡ 16층 578.193㎡ 17층 578.193㎡ 18층 578.193㎡ 19층 578.193㎡ 20층 578.193㎡ 21층 454.439㎡ 철근콘크리트구조 115.069㎡

주변

학군

• 147m · 고잔중학교 · 중학교
• 270m · 원동초등학교 · 초등학교
• 278m · 원동초등학교 · 초등학교
• 424m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 515m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 530m · 월곶중학교 · 중학교
• 882m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 933m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 948m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1068m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 1075m · 소래초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 에코메트로11단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53
• 47m · 에코메트로12단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53
• 228m · 원동초등학교 · 1301, 1302, 16-1, 537, M6410, 급행95, 인천e음53
• 250m · 원동초등학교 · 1301, 1302, 16-1, 537, 급행95, 인천e음53
• 305m · 원동초등학교 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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