인천지법 2022타경527120-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-06 · 경매개시결정
3. 22-10-06 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.40㎡ (26.1평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 86.40㎡ (26.1평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

고잔동 648-1

호

11층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "호구포역" 남서측 인근에 위치하며, 각종규모의 공장, 아파트형공장, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주변환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 북동측 인근으로 분당수인선 "호구포역"이 소재하여 대중교통 편익성은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건 내 제3층 제313호, 제314호로서, 외벽 : 법랑판넬 및 페어글라스 마감 창호 : 페어글라스 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제313호, 제314호 공히 공장(지식산업센터)로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 화재탐침설비 및 승강기 설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 세장형 토지로서 지식산업센터 건물의 부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약25m, 남동측으로 약35m의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-5440-4278), 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의 : 문화관광과(032-453-2134)), 재생사업지구(2019-08-19), 국가산업단지, 산업시설구역, 성장관리권역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 189, 3층313호 (고잔동,남동테크노타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 호구포로 189, 3층314호 (고잔동,남동테크노타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-24 · 인천광역시 남동구 호구포로 189, 3층313호 (고잔동,남동테크노타워) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장(지식산업센타)공장(지원시설-근린생활시설.기숙사) 지2층 2266.03㎡ 지1층 4159.77㎡ 1층 2098.39㎡ 1층 1097.17㎡ 2층 2224.75㎡ 2층 1300.65㎡ 3층 2056.26㎡ 3층 1484.32㎡ 4층 2056.26㎡ 4층 1484.32㎡ 5층 2056.26㎡ 5층 1484.32㎡ 6층 2056.26㎡ 6층 1484.32㎡ 7층 2056.26㎡ 7층 1484.32㎡ 8층 2056.26㎡ 8층 1484.32㎡ 9층 1742.8㎡ 9층 934.13㎡ 10층 1793.58㎡ 11층 1020.38㎡ 프리케스트콘크리트구조 86.40㎡

주변

학군

• 733m · 인천한누리학교
• 964m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1107m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1116m · 동방중학교 · 중학교
• 1134m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1360m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1437m · 인천송천초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 해양기계 · 인천e음53
• 195m · 해양기계 · 인천e음53
• 199m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 212m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 217m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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