인천지법 2022타경527458-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-19 · 경매개시결정
3. 22-10-19 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.32㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 552만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.32㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 15

호

14층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 주상복합, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 인천지하철1호선 지하철역(예술회관역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 제12층 제1202호로서, (사용승인일: 2015.12.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계주차장설비, 스프링쿨러 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서, 현황 "오피스텔 및 도시형생활주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 서측으로 약 50미터, 5미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 광로2류(폭 50m-70m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 15, 12층1202호 (구월동,로드힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

황OO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

황OO

압류권자

인OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-04 · 인천광역시 남동구 미래로 15, 12층1202호 (구월동,로드힐) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 공동주택 지1층 114.49㎡ 1층 393.46㎡ 2층 338.78㎡ 3층 338.78㎡ 4층 338.78㎡ 5층 338.78㎡ 6층 264.22㎡ 7층 264.22㎡ 8층 264.22㎡ 9층 264.22㎡ 10층 264.22㎡ 11층 264.22㎡ 12층 306.28㎡ 13층 306.28㎡ 14층 306.28㎡ 옥탑2층 21㎡ 옥탑1층 21㎡ 철근콘크리트조 46.32㎡

주변

학군

• 152m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 327m · 구월여자중학교 · 중학교
• 596m · 구월중학교 · 중학교
• 612m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 704m · 석천초등학교 · 초등학교
• 724m · 동인천중학교 · 중학교
• 761m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 827m · 성리초등학교 · 초등학교
• 885m · 성리중학교 · 중학교
• 970m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1115m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 213m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 257m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 287m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 315m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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