인천지법 2022타경527953-1 간석래미안자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-14 · 경매개시결정
3. 22-10-14 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4585만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7847만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 간석래미안자이아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 860

호

26층

당사자

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 부 근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "석천사거 리역", 근거리에 지하철 인천1호선, 인천2호선 "인천시청역" 등이 소재하여 대중교통 이 용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 16층 1604호로서, 2008년 10월 17일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 대체로 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-234 3))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46 조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인 천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 117동 16층1604호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 117동 16층1604호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 1층 111.44㎡ 2층 445.24㎡ 3층 445.24㎡ 4층 445.24㎡ 5층 445.24㎡ 6층 445.24㎡ 7층 445.24㎡ 8층 445.24㎡ 9층 445.24㎡ 10층 445.24㎡ 11층 445.24㎡ 12층 445.24㎡ 13층 445.24㎡ 14층 445.24㎡ 15층 445.24㎡ 16층 445.24㎡ 17층 445.24㎡ 18층 445.24㎡ 19층 445.24㎡ 20층 445.24㎡ 21층 445.24㎡ 22층 445.24㎡ 23층 445.24㎡ 24층 445.24㎡ 25층 445.24㎡ 26층 445.24㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 306m · 석천초등학교 · 초등학교
• 338m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 345m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 434m · 구월중학교 · 중학교
• 450m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 487m · 인제고등학교 · 고등학교
• 642m · 간석초등학교 · 초등학교
• 722m · 정각초등학교 · 초등학교
• 773m · 상인천중학교 · 중학교
• 789m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 798m · 상인천중학교 · 중학교
• 843m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 58m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 78m · 간석래미안.자이 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 117m · 올리브백화점 · 1400인천
• 144m · 올리브백화점 · 1400인천
• 158m · 올리브백화점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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