인천지법 2022타경528505-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 8차 매각기일 · 최저가 1589만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.86㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

158만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9075만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 42.86㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서창동 1112

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2) 인천광역시 남동구 서창동 소재‘서창초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 다세대주택 및 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 벽체 : 벽돌치장 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임. 기호(2): 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 벽체 : 벽돌치장 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 도시형생활주택(폐문부재로 내부확인못함)으로 이용중임. 기호(2): 다세대주택(폐문부재로 내부확인못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1): 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지기 등이 구비 되어 있음. 기호(2): 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 본건 정방형 평지의 토지로서 "공동주택 및 제1동근린생활시설" 건부지로 이용중임. 기호(2): 본건 세장형 평지의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 북측으로 로폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 대로3류(폭 25m-30m )(2014-12-31)(인고2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임. 기호(2): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역 (2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1112, 2층202호 (서창동,스테이) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 독곡로6번길 8, 4층402호 (서창동,스카이뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 은 매소홀교차로 서쪽 인근에 위치한 도시형생활주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-25 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1112, 2층202호 (서창동,스테이) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 26.8㎡ 2층 160.64㎡ 3층 160.64㎡ 4층 160.64㎡ 5층 166.46㎡ 철근콘크리트구조 42.86㎡

주변

학군

• 447m · 서창초등학교 · 초등학교
• 605m · 서창중학교 · 중학교
• 751m · 남동중학교 · 중학교
• 861m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1023m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1028m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1083m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1401m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1409m · 만성중학교 · 중학교
• 1459m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 신일교회 · 14-1, 15, 38, 5, 532, 535
• 124m · 현대모닝.임광그대가아파트 · 14-1, 15, 38, 5, 535
• 172m · 태평1차아파트 · 535
• 221m · 정다운그린빌 · 15, 38, 5
• 224m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다