인천지법 2022타경528666-1 우리마을빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.43㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우리마을빌라 · 46.43㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 39

호

4층

당사자

채권자

현OOOOOO OOOO

채무자

길OO

소유자

길OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택과 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 모래내시장역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 콘크리트 슬래브지붕 4층 건물내 4층 403호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적상 동측으로 노폭 약15m(고저차 있음), 남측으로 노폭 약8m 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관 한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 2, 4층403호 (구월동,우리마을빌라 2동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

메OOOOOOOO OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

이OO OOOO

압류권자

이OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

천OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

현OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 2, 4층403호 (구월동,우리마을빌라 2동) · 철근콘크리트조 및 콘크리트 슬래 브지붕 4층 다세대주택 1층 138.06㎡ 2층 138.94㎡ 3층 138.94㎡ 4층 138.94㎡ 지층 98.01㎡ 철근콘크리트조 46.43㎡

주변

학군

• 553m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 559m · 신월초등학교 · 초등학교
• 684m · 구월초등학교 · 초등학교
• 723m · 정각중학교 · 중학교
• 846m · 정각초등학교 · 초등학교
• 858m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1031m · 건설기술교육원
• 1031m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1043m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1050m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1115m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 한희빌딩 · 532, 540
• 174m · 은성아파트 · 532, 540
• 222m · 은성프레미오 · 532, 540
• 282m · 모래내시장 · 532, 540
• 322m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다