인천지법 2022타경528826-1 한양빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 14차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.75㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

9167만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복개서로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양빌라 · 39.75㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 35-7

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천신월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 2층 203호로서, (사용승인일 : 1993.10.27) 외벽 : 적벽돌붙임 마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 복개서로35번길 27-7, 2층203호 (구월동,한양빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

구월4동행정복지센터 동쪽 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-16 · 인천광역시 남동구 복개서로35번길 27-7, 2층203호 (구월동,한양빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 122.41㎡ 2층 122.07㎡ 3층 120.18㎡ 4층 111.30㎡ 지층 82.41㎡ 철근콘크리트조 39.75㎡

주변

학군

• 336m · 신월초등학교 · 초등학교
• 490m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 752m · 만수초등학교 · 초등학교
• 853m · 건설기술교육원
• 876m · 구월초등학교 · 초등학교
• 973m · 만성중학교 · 중학교
• 975m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1042m · 정각중학교 · 중학교
• 1078m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1080m · 만수중학교 · 중학교
• 1116m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1155m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 218m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 241m · 은성프레미오 · 532, 540
• 259m · 은성아파트 · 532, 540
• 291m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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