경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경528833-1 NF
인천광역시 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 12회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 3087만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 49.56㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 206만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 13차 매각기일 · 최저가 3087만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.56㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 308만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9188만
- 담당계
- 13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 인주대로748번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 49.56㎡ (15.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 1288-5
- 호
- 3층, 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재"작은구월사거리"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 건물 내 1층 102호로서,(사용승인일:1988.05.02) 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지를 평탄작업한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 세로(노폭 약 7M)의 지선도로(인주대로748번길)에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역 - 다른 법령 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-13 | sd | 2025.01.13 송달간주 |
| 25-01-02 | sd | 2025.01.07 도달 |
| 24-12-31 | sd | 2025.01.06 도달 |
| 24-12-19 | sd | 2024.12.20 송달간주 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.05 송달간주 |
| 24-12-01 | sd | 2024.12.04 도달 |
| 24-11-20 | sd | 2024.11.25 도달 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.11 도달 |
| 23-02-01 | sd | 2023.02.16 도달 |
| 22-12-10 | sd | 2022.12.25 폐문부재 |
| 22-11-04 | sd | 2022.11.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
작은구월사거리 남동쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `우성빌라 다동` 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 90,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 해OOOOO OOOO
- 압류권자
- 구OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOOOOO
- 임차권자
- 양OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 제1층 제102호 44.325 ㎡지하 5.23㎡ 전부 | 2020.02.24. | 2020.02.22.- | 89`000`000 | |
| 유○○ | 2020.02.13 | 90`000`000 | |||
| 주택도 시보증 공사(임 차인:양 선모) | 전부 | 2020.2.24. | 2020.2.22.~20 22.2.21. | 89`000`000 | 2022.12.09 |
매각공고
- 24-10-22 · 인천광역시 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 98.97㎡ 2층 98.97㎡ 3층 98.97㎡ 지하 31.36㎡ 벽돌조 44.325㎡ 지하 5.23㎡
주변
학군
- 378m · 신월초등학교 · 초등학교
- 467m · 구월초등학교 · 초등학교
- 785m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
- 861m · 정각중학교 · 중학교
- 864m · 성리초등학교 · 초등학교
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- 929m · 성리중학교 · 중학교
- 1115m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 1198m · 구월중학교 · 중학교
- 1235m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 1248m · 간석초등학교 · 초등학교
- 1275m · 석천초등학교 · 초등학교
버스
- 61m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
- 96m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
- 144m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
- 192m · 남동소방서 · 536, 순환56
- 197m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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