인천지법 2022타경528857-1 대성빌리뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

22.96㎡ (6.9평)

건물면적

69.87㎡ (21.1평)

토지면적

22.96㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대성빌리뷰 · 69.87㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 221-4 · 22.96㎡ (6.9평)

호

12층

당사자

채권자

박OO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 오피스텔 및 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리역)이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내의 11층 1101호로서, (사용승인 : 2012.03.20) 외벽 : 치장타일 붙임 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 657, 11층1101호 (간석동,대성빌리뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO(O)

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-31 · 인천광역시 남동구 경인로 657, 11층1101호 (간석동,대성빌리뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 다세대주택 및 오피스텔 지1층 27.28㎡ 1층 19.44㎡ 2층 156.6 ㎡ 3층 156.6 ㎡ 4층 156.6 ㎡ 5층 156.6 ㎡ 6층 162.45㎡ 7층 162.45㎡ 8층 162.45㎡ 9층 162.45㎡ 10층 162.45㎡ 11층 162.45㎡ 12층 162.45㎡ 옥탑2층 20.16㎡ 옥탑1층 20.16㎡ 철근콘크리트조 69.87㎡ (변춘녀 지분 전부)

주변

학군

• 234m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 252m · 약산초등학교 · 초등학교
• 280m · 간석여자중학교 · 중학교
• 334m · 동암초등학교 · 초등학교
• 484m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 동암중학교 · 중학교
• 764m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천주원초등학교
• 916m · 인제고등학교 · 고등학교
• 928m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1009m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 145m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 148m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 172m · 간석오거리 · 1400인천
• 175m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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