인천지법 2022타경528895-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 11차 매각기일 · 최저가 271만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.94㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

9289만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월남로268번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.94㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 268-13

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 지하철역 및 버스정류장 등이 근거리에 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991. 01월경에 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 지상3층 지하1층건 다세대주택 건물 내의 2층 202호로서, 외벽:적벽돌치장쌓기 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 동남측 및 북서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21-2023.9.20).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대관계사항은 미상임. (2).본건 다세대주택은 통칭 "삼신빌라" 2층 202호로 호칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로268번길 23-13, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

구월동 소재 인천구월초등학교에서 동쪽방향으로 빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

점유자

이OO

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 인천광역시 남동구 구월남로268번길 23-13, 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 80.51㎡ 2층 80.51㎡ 3층 75.23㎡ 지하 80.51㎡ 벽돌조 35.94㎡

주변

학군

• 301m · 구월초등학교 · 초등학교
• 514m · 신월초등학교 · 초등학교
• 541m · 정각중학교 · 중학교
• 626m · 정각초등학교 · 초등학교
• 923m · 간석초등학교 · 초등학교
• 940m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 991m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1061m · 구월중학교 · 중학교
• 1092m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1103m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1150m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1173m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 102m · 모래내시장 · 532, 540
• 144m · 모래내시장 · 532, 540
• 153m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 180m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 190m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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