인천지법 2022타경528949-1 논현2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-24 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.29㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7348만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동서로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 논현2차푸르지오시티 · 63.29㎡ (19.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 236

호

20층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 각종 근린생활시설, 공단 지원시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내의 5층 550호로서, (사용승인 : 2013.12.30) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

삼면이 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 5층550호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

문OO

소유자

노OO

압류권자

역OOOO

임차인

소OO

채권자

강OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-23 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 5층550호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 821.917㎡ 지6층 4046.787㎡ 지5층 4041.782㎡ 지4층 4041.782㎡ 지3층 4044.032㎡ 지2층 4073.702㎡ 지1층 4104.232㎡ 1층 2893.505㎡ 2층 3148.047㎡ 3층 2187.099㎡ 4층 2187.099㎡ 5층 2187.099㎡ 6층 2187.099㎡ 7층 2187.099㎡ 8층 2187.099㎡ 9층 2187.099㎡ 10층 2187.099㎡ 11층 2187.099㎡ 12층 2187.099㎡ 13층 1581.327㎡ 14층 1471.447㎡ 15층 1471.447㎡ 16층 1635.145㎡ 17층 1327.371㎡ 18층 1327.371㎡ 19층 1053.245㎡ 20층 912.958㎡ 옥탑1층 159.48㎡ 철근콘크리트구조 63.287㎡

주변

학군

• 1075m · 연수중학교 · 중학교
• 1185m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1236m · 선학중학교 · 중학교
• 1239m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1316m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1329m · 연화중학교 · 중학교
• 1357m · 인천연일학교
• 1381m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1411m · 인천중학교 · 중학교
• 1417m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 143m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 152m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 157m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 212m · 삼양감속기 · 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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