경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경529485-1 진흥아트빌
인천광역시 남동구 만경로18번길 2, 5층501호 (만수동,진흥아트빌)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만경로18번길 2, 5층501호 (만수동,진흥아트빌)
- 감정가
- 1억 5400만
- 최저가
- 1억 5400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.51㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 855만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.51㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1540만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5761만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 만경로18번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 진흥아트빌 · 59.51㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 18
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설이 소재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제5층 제501호로서 외벽 : 미장스톤 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동(다세대)주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가각정리된 가장형의 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 14미터, 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보존과 032-453- 2343))｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝ 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-29 | sd | 2023.09.01 도달 |
| 23-04-05 | sd | 2023.04.20 도달 |
| 23-03-03 | sd | 2023.03.15 폐문부재 |
| 23-01-26 | sd | 2023.01.31 폐문부재 |
| 22-12-07 | sd | 2022.12.31 폐문부재 |
| 22-11-22 | sd | 2022.11.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만경로18번길 2, 5층501호 (만수동,진흥아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2021.07.13 | 150`000`000 | |||
| 이○○ | 전부 | 2021.7.13. | 2021.7.13.~20 23.7.13. | 150`000`000 | 2022.12.01 |
| 주택도 시보증 공사(양 도인:이 수민) | 501호 | 2021.7.13. | 2021.7.13.~20 23.7.13. | 150`000`000 | 2023.01.03 |
매각공고
- 23-08-07 · 인천광역시 남동구 만경로18번길 2, 5층501호 (만수동,진흥아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 52 ㎡ 1층 10.66㎡ 2층 129.68㎡ 3층 129.68㎡ 4층 129.68㎡ 5층 129.68㎡ 철근콘크리트구조 59.51㎡
주변
학군
- 312m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 554m · 만수여자중학교 · 중학교
- 586m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 652m · 새말초등학교 · 초등학교
- 656m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 748m · 인동초등학교 · 초등학교
- 831m · 인수초등학교 · 초등학교
- 872m · 만수중학교 · 중학교
- 906m · 정각중학교 · 중학교
- 1019m · 건설기술교육원
- 1027m · 간석초등학교 · 초등학교
- 1028m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
버스
- 198m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
- 207m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
- 239m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
- 287m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
- 294m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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