인천지법 2022타경530034-1 한일화이트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4459만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.24㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2623만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일화이트빌라 · 63.24㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 35

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOOOO)

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "현광아파트" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측으로 약 1km의 거리에 인천지하철 2호선역인 "모래네시장역","만수역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 현관, 주방, 욕실 등)으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 완만한 경사지의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-09-16)(지정기간 : 2021.09.21 - 2023.09.20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로 35, 102동 4층401호 (구월동,한일화이트파크빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

점유자

한OO

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-28 · 인천광역시 남동구 구월말로 35, 102동 4층401호 (구월동,한일화이트파크빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 146.06㎡ 2층 146.06㎡ 3층 146.06㎡ 4층 137.40㎡ 지층 78.49㎡ 철근콘크리트조 63.24㎡

주변

학군

• 527m · 신월초등학교 · 초등학교
• 549m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 구월초등학교 · 초등학교
• 742m · 정각중학교 · 중학교
• 863m · 정각초등학교 · 초등학교
• 886m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1021m · 건설기술교육원
• 1023m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1056m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1071m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1120m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 35m · 한희빌딩 · 532, 540
• 161m · 은성아파트 · 532, 540
• 209m · 은성프레미오 · 532, 540
• 284m · 모래내시장 · 532, 540
• 330m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다