인천지법 2022타경530355-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.64㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

5019만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.64㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 18-16

호

4층

당사자

채권자

관OOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 남동측 인근에 위치하며 부근은 동류형 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 모래내시장역(인천지하철2호선)이 소재 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20)에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 18-16, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

채권자

관OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-11 · 인천광역시 남동구 모래내로 18-16, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 106.315㎡ 2층 106.315㎡ 3층 106.315㎡ 4층 106.315㎡ 지층 106.315㎡ 철근콘크리트조 46.635㎡

주변

학군

• 587m · 정각중학교 · 중학교
• 630m · 구월초등학교 · 초등학교
• 660m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 신월초등학교 · 초등학교
• 715m · 정각초등학교 · 초등학교
• 790m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 876m · 간석초등학교 · 초등학교
• 974m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1033m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1043m · 상인천중학교 · 중학교
• 1063m · 상인천중학교 · 중학교
• 1069m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 한희빌딩 · 532, 540
• 218m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 243m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 246m · 모래내시장 · 535
• 252m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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