인천지법 2022타경530379-1 무궁화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.07㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1851만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로626번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무궁화빌라 · 37.07㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

626

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 동측인근에 위치하는 다세대주택 "무궁화빌라" 4층 403호로서 주위는 간선도로후면의 기존주거지대인바 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동측으로 남동대로에 근접하여 있으며 인근에 전철역, 버스정류장 등이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 4층 403호로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각전제된 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로626번길 33, 4층403호 (구월동,무궁화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-30 · 인천광역시 남동구 인주대로626번길 33, 4층403호 (구월동,무궁화빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 136.81㎡ 2층 143.03㎡ 3층 143.03㎡ 4층 143.03㎡ 지층 87.80㎡ 철근콘크리트조 37.07㎡

주변

학군

• 290m · 구월여자중학교 · 중학교
• 421m · 성리초등학교 · 초등학교
• 466m · 성리중학교 · 중학교
• 560m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 813m · 구월중학교 · 중학교
• 944m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1000m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1018m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1075m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1098m · 동인천중학교 · 중학교
• 1144m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 83m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
• 108m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 534, 537, 6, 82
• 127m · 길병원 · 1400인천
• 139m · 길병원 · 1400인천
• 328m · 팬더아파트 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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