인천지법 2022타경530485-1 써니하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.29㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

3923만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성리로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 써니하우스 · 76.29㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 27

호

5층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2010.08.24) 외벽 : 스톤코트 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 성리로27번길 17, 5층502호 (구월동,써니하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

서OOOOO OOOO

임차권자

오OO

임차인

오OO

임차인

황OO

점유자

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-21 · 인천광역시 남동구 성리로27번길 17, 5층502호 (구월동,써니하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 164.16㎡ 3층 164.16㎡ 4층 164.16㎡ 5층 155.67㎡ 철근콘크리트조 76.29㎡

주변

학군

• 171m · 성리중학교 · 중학교
• 199m · 성리초등학교 · 초등학교
• 553m · 구월여자중학교 · 중학교
• 793m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 896m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1062m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1091m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1093m · 구월중학교 · 중학교
• 1185m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1226m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1227m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1307m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 성리중학교 · 순환51
• 112m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
• 127m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
• 234m · 팬더아파트 · 순환51
• 260m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다