인천지법 2022타경530508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3298만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12570.00㎡ (3802.4평)

제시외면적

없음

보증금

4329만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1336만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

서창동 3-13 · 개발제한구역

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수고등학교" 동측 근거리에 위치하며 주변은 임야 및 농경지가 주를 이루는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체로 본 건 인근까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 인근 간선도로까지의 접근성 등에서 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 본 건 토지는 대체로 부정형의 완경사 토지로서 조사시점 당시 자연림 등 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 토지 기호(1)은 지적도상 맹지이며 인근에 등산로가 소재함. 본 건 토지 기호(2)는 남측으로 노폭 약 2M 내외의 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(문의:도시재생과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 3-13 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창동 산40 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 및 목록2 는 인천2호선 전철 인천대공원역에서 남쪽방향에 위치한 자연림상태의 임야로, 붙어 있으며, 지적도상 및 현황상 맹지이나 목록2 임야의 남쪽방향으로 마을에 개설된 농로를 통해 근처까지 접근이 가능함.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

소유자

김OO

소유자

안OO

지상권자

부OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

채무자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-31 · 인천광역시 남동구 서창동 3-13 · 임야 361㎡
• 24-01-31 · 인천광역시 남동구 서창동 산40 · 임야 12209㎡

주변

학군

• 977m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1143m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1195m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1450m · 서창중학교 · 중학교
• 1453m · 만성중학교 · 중학교
• 1496m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 인천대공원역 · 15, 16, 22, 538, 순환54
• 282m · 인천대공원역 · 15, 22, 538, 순환54
• 403m · 장수동 · 15, 16, 22
• 436m · 장수동 · 15, 22
• 459m · 장수동 · 14-1, 16-1, 47, 532, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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