인천지법 2022타경530652-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.95㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

7646만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.95㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만수동 22-1102

호

14층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천인동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재 하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철역 (인천2호선 모래내시장역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 11층 101-1102호로서, (사용승인일자: 2004.07.16) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 및 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 남측 하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄화한 3필 일단의 대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453 -2343)), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로 22, 11층101-1102호 (만수동,포스트산호마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

장OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-08 · 인천광역시 남동구 서판로 22, 11층101-1102호 (만수동,포스트산호마을) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 지1층 2666.8988㎡ 지1층 155.7793㎡ 1층 95.2783㎡ 1층 771.3636㎡ 2층 850.3999㎡ 3층 917.4665㎡ 4층 917.4665㎡ 5층 905.5865㎡ 6층 905.5865㎡ 7층 905.5865㎡ 8층 905.5865㎡ 9층 905.5865㎡ 10층 905.5865㎡ 11층 841.7932㎡ 12층 841.7932㎡ 13층 376.9888㎡ 14층 376.9888㎡ 철근콘크리트구조 62.9478㎡

주변

학군

• 93m · 인동초등학교 · 초등학교
• 340m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 564m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 585m · 상인천중학교 · 중학교
• 604m · 상인천중학교 · 중학교
• 787m · 간석초등학교 · 초등학교
• 905m · 만수여자중학교 · 중학교
• 929m · 인제고등학교 · 고등학교
• 951m · 새말초등학교 · 초등학교
• 964m · 정각중학교 · 중학교
• 979m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1034m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 만수3동주민센터 · 540
• 101m · 벽산아파트 · 540
• 192m · 영풍아파트 · 540
• 215m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 232m · 만월종합사회복지관 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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