인천지법 2022타경530935-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 11차 매각기일 · 최저가 333만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.07㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

66만 (최저가의 20%)

청구금액

7662만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하촌로70번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.07㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 70

호

2층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOOOO)

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천인수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로 는 다세대주택 및 상가.주택, 아파트단지, 남동구청, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 기 존 주택지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 인천지하철2호선 "만수역 및 남 동구청역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-2343) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구(2016-07-30)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로70번길 53, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

만수사거리 남서쪽 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `흥진빌라 13동` 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차권자

한OOOOOOO

점유자

성OO

점유자

최OO

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-22 · 인천광역시 남동구 하촌로70번길 53, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 2층 다세대주택 1층 81.74㎡ 2층 81.74㎡ 지하 81.74㎡ 철근콘크리트조 39.07㎡

주변

학군

• 175m · 건설기술교육원
• 200m · 인수초등학교 · 초등학교
• 305m · 만수중학교 · 중학교
• 399m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 422m · 만성중학교 · 중학교
• 527m · 만수초등학교 · 초등학교
• 599m · 장수초등학교 · 초등학교
• 800m · 만수여자중학교 · 중학교
• 849m · 새말초등학교 · 초등학교
• 860m · 만수고등학교 · 고등학교
• 875m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 995m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 101m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 142m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 148m · GS칼텍스주유소 · 538
• 169m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다