인천지법 2022타경530966-1 상신맨숀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 12차 매각기일 · 최저가 177만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

709.49㎡ (214.6평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

9101만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상신맨숀 · 709.49㎡ (214.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 40-12

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO OOOOOO)

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 본 건 주위는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택과 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 모래내시장역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 지층 비02호로서, 외벽: 치장타일 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 북측으로 각각 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관 한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로 40-12, 지층비02호 (구월동,상신맨숀) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

구월4동행정복지센터에서 북쪽방향으로 빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택 임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

점유자

신OO

채권자

서OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-11-01 · 인천광역시 남동구 구월말로 40-12, 지층비02호 (구월동,상신맨숀) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 상신맨숀 지층 129.92㎡ 1층 129.92㎡ 2층 129.92㎡ 3층 129.92㎡ 4층 129.92㎡ 철근콘크리트조 59.89㎡

주변

학군

• 478m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 558m · 신월초등학교 · 초등학교
• 757m · 구월초등학교 · 초등학교
• 797m · 정각중학교 · 중학교
• 844m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 921m · 정각초등학교 · 초등학교
• 954m · 건설기술교육원
• 957m · 인수초등학교 · 초등학교
• 971m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1011m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1047m · 만수중학교 · 중학교
• 1097m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 한희빌딩 · 532, 540
• 99m · 은성아파트 · 532, 540
• 147m · 은성프레미오 · 532, 540
• 328m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 334m · 남동빌라 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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