인천지법 2022타경531549-1 신화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 6차 매각기일 · 최저가 1680만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.52㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

6978만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로206번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화빌라 · 44.52㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 206-7

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택 중심의 일반주택지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천동부초,만수여중,숭덕여고 -편익시설: - -의료시설: 예현의료재단, 세종한방병원,올림피아병원 -행정시설: 행정복지센터(만수2,3,5동)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 본건까지 진출입 불가함 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 남측 인근 백범로변 버스 정류장 소재함 - 전철: 남동측 약760미터 지점 전철역(만수역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 지층 B01호로서 ○외벽 : 드라이비트 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 :부정형 완경사지임. ○ 이용상태 :다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 동측으로 세로불의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타: 신화빌라 "나"동으로 통칭되고 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로206번길 25-7, 지층비01호 (만수동,신화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

점유자

양OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-01 · 인천광역시 남동구 백범로206번길 25-7, 지층비01호 (만수동,신화빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 신화빌라 1층 131.87㎡ 2층 131.87㎡ 3층 131.87㎡ 4층 131.87㎡ 지층 131.87㎡ 철근콘크리트조 44.52㎡

주변

학군

• 208m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 231m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 409m · 인동초등학교 · 초등학교
• 574m · 만수여자중학교 · 중학교
• 628m · 새말초등학교 · 초등학교
• 766m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 867m · 상인천중학교 · 중학교
• 879m · 상인천중학교 · 중학교
• 958m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 984m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1020m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1041m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 122m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 156m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 166m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 186m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 256m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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