인천지법 2022타경532085-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.03㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

4445만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8726만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.03㎡ (28.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 75

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천만월초등학교"북측 인근에 위치하며, 주변은 아시아선수촌 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 27층 건물내 제7층 제701호로서, (사용승인일:2016.12.01.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지대의 부정형 토지로서, 아파트단지의 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽(동측 및 남측)으로 대로 및 중로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌로 75, 105동 7층701호 (구월동,구월유승한내들퍼스티지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OO)

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-28 · 인천광역시 남동구 선수촌로 75, 105동 7층701호 (구월동,구월유승한내들퍼스티지) · 철근콘크리트구조 평지붕 27층 아파트 1층 240.7353㎡ 2층 240.7353㎡ 3층 240.7353㎡ 4층 240.7353㎡ 5층 240.7353㎡ 6층 240.7353㎡ 7층 240.7353㎡ 8층 240.7353㎡ 9층 240.7353㎡ 10층 240.7353㎡ 11층 240.7353㎡ 12층 240.7353㎡ 13층 240.7353㎡ 14층 240.7353㎡ 15층 240.7353㎡ 16층 240.7353㎡ 17층 240.7353㎡ 18층 240.7353㎡ 19층 240.7353㎡ 20층 240.7353㎡ 21층 240.7353㎡ 22층 240.7353㎡ 23층 240.7353㎡ 24층 240.7353㎡ 25층 240.7353㎡ 26층 240.7353㎡ 27층 240.7353㎡ 철근콘크리트구조 94.0260㎡

주변

학군

• 406m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 575m · 성리초등학교 · 초등학교
• 608m · 성리중학교 · 중학교
• 679m · 신월초등학교 · 초등학교
• 720m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1152m · 정각중학교 · 중학교
• 1167m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1239m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1278m · 구월중학교 · 중학교
• 1381m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1383m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1421m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 구월한내들퍼스티지 · 20, 514-1
• 82m · 구월아시아드5단지후문 · 20, 514-1
• 186m · 구월아시아드선수촌아파트 · 27, 46, 514-1, 급행95
• 214m · 구월아시아드5단지정문 · 20, 514-1
• 235m · 구월아시아드선수촌센트럴자이 · 20, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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