인천지법 2022타경532405-1 뉴서울만수 임대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.65㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

4332만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

담방로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울만수 임대아파트 · 34.65㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 21

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "담방초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근으로 대규모 아파트단지 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입 가능하며, 부근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제114호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있으며, 승강기설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접필지대비 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현재 "만수뉴서울아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-31)(인고 2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중(특)2-256)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)),상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),과밀억제권역. 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 특수도로(보행자전용도로)(중(특)2-256)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)),상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 61, 106동 1층114호 (만수동,만수뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-21 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 61, 106동 1층114호 (만수동,만수뉴서울아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 811.5㎡ 2층 807.9㎡ 3층 807.9㎡ 4층 807.9㎡ 5층 807.9㎡ 6층 807.9㎡ 7층 807.9㎡ 8층 807.9㎡ 9층 807.9㎡ 10층 807.9㎡ 11층 807.9㎡ 12층 807.9㎡ 13층 807.9㎡ 14층 807.9㎡ 15층 807.9㎡ 지하1층 671.7㎡ 철근콘크리트조 34.65㎡

주변

학군

• 200m · 담방초등학교 · 초등학교
• 290m · 남동중학교 · 중학교
• 357m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 676m · 만수초등학교 · 초등학교
• 839m · 만성중학교 · 중학교
• 892m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1033m · 건설기술교육원
• 1136m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1224m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1270m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1386m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1469m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 뉴서울아파트 · 536
• 100m · 뉴서울아파트 · 536
• 238m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62
• 253m · 남동아시아드럭비경기장 · 27, 33, 6, 순환56
• 260m · 경신마을 · 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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