인천지법 2022타경532849-1 미광맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 10차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.76㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1490만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미광맨션 · 57.76㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 39-3

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측인근에 위치하는 다세대주택 (일명"미광빌라1") 제1층 제101호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근에 인천지하철2호선 모래내시장역과 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통사정 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하(반지하)1층 지상4층 규모의 다세대주택으로서 외벽 : 콘크리트 위 대리석 붙임 창호 : 프라스틱 및 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 세장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 아스콘포장 세로(차량통행 불가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(지정기간: 2021.09.21-2023.09.20) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 50-3, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천2호선 전철 모래내시장역에서 남동쪽 방향에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `미광빌라` 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-08 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 50-3, 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 67.90㎡ 1층 67.90㎡ 2층 67.90㎡ 3층 67.90㎡ 4층 67.90㎡ 철근콘크리트조 57.76㎡

주변

학군

• 493m · 정각중학교 · 중학교
• 500m · 구월초등학교 · 초등학교
• 615m · 정각초등학교 · 초등학교
• 658m · 신월초등학교 · 초등학교
• 773m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 818m · 간석초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 991m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1017m · 상인천중학교 · 중학교
• 1040m · 상인천중학교 · 중학교
• 1153m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 모래내시장 · 532, 540
• 181m · 모래내시장 · 532, 540
• 221m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 226m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 245m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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