인천지법 2022타경533231-1 광명아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-24 · 경매접수
2. 22-11-25 · 경매개시결정
3. 22-11-25 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.38㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1700만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

담방로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명아파트 · 84.38㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 21

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천남동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내의 12층 1207호로서, (사용승인 : 1991.11.29) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 토지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 24, 102동 12층1207호 (만수동,광명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-21 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 24, 102동 12층1207호 (만수동,광명아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 광명아파트 제102동 1층 1136.96㎡ 2층 1094.40㎡ 3층 1094.40㎡ 4층 1094.40㎡ 5층 1094.40㎡ 6층 1094.40㎡ 7층 1094.40㎡ 8층 1094.40㎡ 9층 1094.40㎡ 10층 1094.40㎡ 11층 1094.40㎡ 12층 1094.40㎡ 13층 1094.40㎡ 14층 1094.40㎡ 15층 1094.40㎡ 지하 1073.20㎡ 철근콘크리트조 84.38㎡

주변

학군

• 179m · 담방초등학교 · 초등학교
• 179m · 남동중학교 · 중학교
• 310m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 695m · 만수초등학교 · 초등학교
• 745m · 만수고등학교 · 고등학교
• 791m · 만성중학교 · 중학교
• 1013m · 건설기술교육원
• 1030m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1311m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1319m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1364m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1375m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 뉴서울아파트 · 536
• 129m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 132m · 뉴서울아파트 · 536
• 193m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62
• 222m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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