인천지법 2022타경533422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 12차 매각기일 · 최저가 409만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.23㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.23㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 39

호

14층

당사자

채권자

박OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 인천1,2호선 "인천시청역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건내 9층 905호로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로, "업무시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 20미터, 서측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 39, 9층905호 (구월동,더클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시청 열린광장 서쪽 인근에 위치한 주상복합건물 내 오피스텔 임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

유OOOO OOOO(OOO O OOOOO OOOO)

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OOOO

기타

더OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

아OOOO

압류권자

천OOOO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 남동구 미래로 39, 9층905호 (구월동,더클래스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 업무시설 지3층 30.22㎡ 지2층 977.26㎡ 지1층 854.38㎡ 1층 591.195㎡ 2층 697.15㎡ 3층 697.15㎡ 4층 697.15㎡ 5층 697.15㎡ 6층 697.15㎡ 7층 697.15㎡ 8층 697.15㎡ 9층 697.15㎡ 10층 697.15㎡ 11층 697.15㎡ 12층 697.15㎡ 13층 697.15㎡ 14층 697.15㎡ 옥탑1층 41㎡ 옥탑2층 21.14㎡ 철근콘크리트구조 66.226㎡

주변

학군

• 89m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 469m · 구월중학교 · 중학교
• 484m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 545m · 석천초등학교 · 초등학교
• 563m · 구월여자중학교 · 중학교
• 566m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 648m · 동인천중학교 · 중학교
• 754m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 922m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1026m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1046m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 51m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 327m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 357m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 360m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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