경매 · 상가
인천지법 2022타경533873-1 NF
인천광역시 남동구 서창방산로 51, 1층104호 (서창동,서창애플랜드)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 서창방산로 51, 1층104호 (서창동,서창애플랜드)
- 감정가
- 9억 900만
- 최저가
- 3억 1178만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 64.01㎡ (19.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1178만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 64.01㎡ (19.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3117만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 5794만
- 도로명주소
- 서창방산로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 64.01㎡ (19.4평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 서창동 51
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 구OOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천장아초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 아파트단지가 혼재한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제1층 제104호 및 제1층 제105호로서 외벽 : 판넬붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 실내인테리어 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 공동위생설비 및 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정형의 토지로, "근린생활시설" 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 서측으로 대로와 접하고 북측으로 중로변과 접하며 도로상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인) <공공주택 특별법>, 상대보호구역(2021-08-23)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 032-460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-04 | sd | 2023.12.05 송달간주 |
| 23-11-21 | sd | 2023.11.23 도달 |
| 23-10-25 | sd | 2023.10.27 도달 |
| 23-03-20 | sd | 2023.04.04 도달 |
| 23-02-17 | sd | 2023.02.21 수취인불명 |
| 23-01-18 | sd | 2023.01.26 폐문부재 |
| 23-01-13 | sd | 2023.01.16 기타송달불능 |
| 23-01-02 | sd | 2023.01.05 폐문부재 |
| 22-12-26 | sd | 2022.12.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창방산로 51, 1층104호 (서창동,서창애플랜드) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창방산로 51, 1층105호 (서창동,서창애플랜드) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 구OOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 104호 64.01㎡ | 2019.05.16 | 2019.04.17.~ 2021.04.16. | 50`000`000 · 2`500`000 | |
| 박○○ | 104호 전부 | 2019.05.16 | 2019.04.17.~ 2024.04.17. | 50`000`000 · 2`000`000 | 2023.02.16 |
매각공고
- 23-10-10 · 인천광역시 남동구 서창방산로 51, 1층104호 (서창동,서창애플랜드) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근린생활시설 지1층 1811.07㎡ 1층 1355.16 ㎡ 2층 1467.37 ㎡ 3층 1467.37 ㎡ 4층 1335.16 ㎡ 5층 1247.41 ㎡ 6층 353.35㎡ 일반철골구조 64.01㎡
주변
학군
- 576m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
- 869m · 장서초등학교 · 초등학교
- 1260m · 서창중학교 · 중학교
버스
- 74m · 서창119안전센터 · 1302, 33, 5, 6
- 101m · 서창119안전센터 · 1302, 21, 33, 5, 6-1
- 125m · 신한빌딩 · 1302인천, M6439인천
- 141m · 센타빌딩 · 1302인천, M6439인천
- 145m · 인천서창동우체국 · 14-1, 15, 21, 3002, 47, 535, 62, 순환56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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