인천지법 2022타경533996-1 명문빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-09 · 경매개시결정
3. 22-12-09 · 배당요구종기
4. 24-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.64㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

6574만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월남로289번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명문빌라 · 35.64㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 289-2

호

4층

당사자

채권자

퍼OOOOOOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘모래내시장역(인천2호선)’ 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 모래내시장역(인천2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 지하1층 제3층 제301호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실1, 거실 및 주방, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 세로(가)의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-45 3-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1996.08.12

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로289번길 17-2, 가동 3층301호 (구월동,명문빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

가. 구월동 소재 모래내시장 인근에 위치한 다세대주택 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

조OO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

퍼OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-08 · 인천광역시 남동구 구월남로289번길 17-2, 가동 3층301호 (구월동,명문빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 4층 지하1 다세대주택 명문빌라 제가동 1층 77.46㎡ 2층 77.46㎡ 3층 77.46㎡ 4층 77.46㎡ 지하 77.06㎡ 철근콘크리트조 35.64㎡

주변

학군

• 465m · 구월초등학교 · 초등학교
• 494m · 정각중학교 · 중학교
• 611m · 정각초등학교 · 초등학교
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• 1065m · 상인천중학교 · 중학교
• 1139m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 96m · 모래내시장 · 532, 540
• 136m · 모래내시장 · 532, 540
• 197m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 198m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 228m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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