인천지법 2022타경534067-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-02 · 경매개시결정
3. 22-12-02 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 8차 매각기일 · 최저가 889만 (8%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.70㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

3933만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.70㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 211

호

3층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인선 전철 호구포역 북측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트 및 근린상가 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반 차량 출입가능하고 인근에 전철 호구포역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 18층 건물이며 사용승인일은 2015-09-01 임. 외벽 : 대리석, 페인트등 마감 내벽 : 페인트, 벽지, 타일 등 창호 : 삿시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 호텔로 이용중임. (* 별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하고 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로, 남서측으로 중로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 211, 9층901호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

수인분당선 전철 호구포역 인근에 위치한 호텔 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

점유자

그OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-26 · 인천광역시 남동구 호구포로 211, 9층901호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층, 지상18층 오피스텔 및 근린생활시설 지하3층 458.45㎡ 지하2층 631.56㎡ 지하1층 619.45㎡ 1 층 263.72㎡ 2 층 387.02㎡ 3 층 387.02㎡ 4 층 387.02㎡ 5 층 387.02㎡ 6 층 387.02㎡ 7 층 399.87㎡ 8 층 408.34㎡ 9 층 408.34㎡ 10 층 408.34㎡ 11 층 408.34㎡ 12 층 408.34㎡ 13 층 408.34㎡ 14 층 408.34㎡ 15 층 408.34㎡ 16 층 408.34㎡ 17 층 408.34㎡ 18 층 18.69㎡ 철근콘크리트구조 19.7㎡

주변

학군

• 587m · 인천한누리학교
• 752m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 923m · 동방중학교 · 중학교
• 929m · 동방초등학교 · 초등학교
• 937m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1392m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1409m · 논곡중학교 · 중학교
• 1445m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 46m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 119m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 151m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 178m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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