인천지법 2022타경534241-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 12차 매각기일 · 최저가 319만 (3%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.78㎡ (4.8평)

건물면적

32.79㎡ (9.9평)

토지면적

15.78㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2016만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

복개동로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.79㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 935-7 · 제2종일반주거지역 · 15.78㎡ (4.8평)

호

6층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여고" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일 : 2015.08.24.)내 5층 501호로서 - 외벽 : 드라이비트마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형의 평지인 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택이고, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 935-7 더조은파크빌 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

만수동 소재 문일여자고등학교 남서쪽 인근에 위치한 다세대주택 임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

서OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-19 · 인천광역시 남동구 만수동 935-7 더조은파크빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 17.64㎡ 2층 201.78㎡ 3층 175.68㎡ 4층 156.42㎡ 5층 148.66㎡ 6층 130.18㎡ 옥탑1층 17.64㎡ 철근콘크리트구조 32.79㎡

주변

학군

• 269m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 558m · 신월초등학교 · 초등학교
• 666m · 만수초등학교 · 초등학교
• 678m · 건설기술교육원
• 759m · 인수초등학교 · 초등학교
• 836m · 만성중학교 · 중학교
• 863m · 만수중학교 · 중학교
• 952m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1005m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1015m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 118m · 남동빌라 · 532, 540
• 123m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 158m · 은성프레미오 · 532, 540
• 189m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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