인천지법 2022타경534432-1 대동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.08㎡ (8.5평)

건물면적

39.33㎡ (11.9평)

토지면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

6057만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대동아파트 · 39.33㎡ (11.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만수동 5-326 · 준주거지역 · 28.08㎡ (8.5평)

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제409호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통하여 인근 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(3) : 준주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(4) : 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(5) : 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 5-326 1동 4층409호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 인천광역시 남동구 만수동 5-326 1동 4층409호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 제1동 1층 536.76㎡ 2층 536.76㎡ 3층 536.76㎡ 4층 536.76㎡ 5층 536.76㎡ 6층 536.76㎡ 지하실 519.16㎡ 철근콩크리트조 39.33㎡

주변

학군

• 236m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 262m · 만수북중학교 · 중학교
• 318m · 미추홀 학교
• 373m · 조동초등학교 · 초등학교
• 376m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 479m · 새말초등학교 · 초등학교
• 577m · 만수여자중학교 · 중학교
• 840m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 957m · 만수중학교 · 중학교
• 1043m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1272m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 대동아파트 · 533, 534
• 41m · 대동아파트 · 533, 534
• 123m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 158m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 244m · 숭덕여중고입구 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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