인천지법 2022타경534548-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-06 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.07㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

2761만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.07㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 46

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철2호선 석바위시장역 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2018.05.18인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서 외 벽 : 드라이비트마감 및 일부 인조석붙임 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 2필 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로46번길 13, 비동 5층502호 (간석동,모던하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 인천광역시 남동구 구월로46번길 13, 비동 5층502호 (간석동,모던하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.96㎡ 2층 143.9㎡ 3층 143.9㎡ 4층 135.73㎡ 5층 122.57㎡ 철근콘크리트구조 39.07㎡

주변

학군

• 275m · 동인천중학교 · 중학교
• 365m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 433m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 507m · 경원초등학교 · 초등학교
• 547m · 인천고등학교 · 고등학교
• 767m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 889m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 959m · 석암초등학교 · 초등학교
• 982m · 인천주원초등학교
• 1028m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1065m · 성산효대학원대학교
• 1126m · 구월여자중학교 · 중학교

버스

• 74m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 95m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8
• 130m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 224m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
• 272m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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