인천지법 2022타경535305-1 롯데맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.44㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승남로81번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데맨션 · 37.44㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 81

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 및 다세대주택, 다가구주택, 관공서, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로서 제반 주위환경 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "남동구청역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2000.08.08) 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며 가각정리된 세장형의 토지로서, 주거용 건부 지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보 호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로81번길 49, 2동 4층402호 (만수동,롯데맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

파OOOO

근저당권자

변OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

관OO(OOOOO) OOOO

압류권자

동OO(OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-25 · 인천광역시 남동구 장승남로81번길 49, 2동 4층402호 (만수동,롯데맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 46.67㎡ 1층 82.55㎡ 2층 86.19㎡ 3층 86.19㎡ 4층 86.19㎡ 철근콘크리트조 37.44㎡

주변

학군

• 237m · 만수고등학교 · 고등학교
• 357m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 451m · 만성중학교 · 중학교
• 535m · 장수초등학교 · 초등학교
• 571m · 만수초등학교 · 초등학교
• 640m · 남동중학교 · 중학교
• 689m · 담방초등학교 · 초등학교
• 698m · 건설기술교육원
• 1006m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1058m · 만수중학교 · 중학교
• 1140m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1385m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
• 68m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 98m · 장수초등학교 · 1301인천
• 147m · 장수초등학교 · 1301인천
• 178m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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