인천지법 2022타경536933-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-26 · 경매접수
2. 22-12-27 · 경매개시결정
3. 22-12-27 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.03㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

9033만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방축로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 127.03㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

493

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근으로 대단위 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입 가능하며, 부근으로 버스정류장 및 지하철(간석역)이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접필지대비 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현재 "현대아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-11-20)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 방축로 493, 102동 1층101호 (간석동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

와OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-18 · 인천광역시 남동구 방축로 493, 102동 1층101호 (간석동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 560.28㎡ 2층 560.28㎡ 3층 560.28㎡ 4층 560.28㎡ 5층 552.44㎡ 6층 552.44㎡ 7층 552.44㎡ 8층 552.44㎡ 9층 552.44㎡ 10층 552.44㎡ 11층 552.44㎡ 12층 552.44㎡ 13층 552.44㎡ 14층 552.44㎡ 15층 552.44㎡ 지층 556.88㎡ 철근콘크리트조 127.03㎡

주변

학군

• 237m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 248m · 석정중학교 · 중학교
• 289m · 석정초등학교 · 초등학교
• 294m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 298m · 성산효대학원대학교
• 652m · 인천주원초등학교
• 687m · 경원초등학교 · 초등학교
• 799m · 석암초등학교 · 초등학교
• 909m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1083m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1102m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1316m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 우성1차아파트 · 564
• 51m · 광명아파트 · 564
• 170m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62
• 187m · 간석북부역 · 564
• 202m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다