인천지법 2022타경537042-1 미소진파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 24-05-08 · 9차 매각기일 · 최저가 1089만 (6%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.29㎡ (7.7평)

건물면적

58.40㎡ (17.7평)

토지면적

25.29㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7365만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수현로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미소진파크 · 58.40㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 368 · 제1종일반주거지역 · 25.29㎡ (7.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 “장수IC” 남서측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 4층 401호 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등 추정. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

368,368-3 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(수현), 소로3류(폭 8m 미만) (2012-11-26)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453 -2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(5.5m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2021-05-10)(문의처: 토지정보과(032-453-6154)) 368-16 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(수현) 가축사육제한구역(2013- 03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역 :500m)(5.5m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2021-05-10)(문의처:토지정보과(032-453-6154))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장수동 368 미소진파크 103동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 목적물의 도로명주소는 `인천광역시 남동구 수현로14번길 13-18`임

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

음OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

충OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

음OO OOOO

압류권자

충OOOO

임차권자

장OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-08 · 인천광역시 남동구 장수동 368 미소진파크 103동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 14.82㎡ 2층 129.14㎡ 3층 129.14㎡ 4층 127.72㎡ 철근콘크리트구조 58.4㎡

주변

학군

• 911m · 미추홀 학교
• 1010m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 만수북중학교 · 중학교
• 1331m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1381m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 수현마을 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 123m · 수현마을 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 140m · 장수공영차고지 · 33, 36, 534, 790, 790A, 790B
• 166m · 장수공영차고지 · 33, 36, 790, 790A, 790B
• 384m · 무내미마을 · 11, 14-1, 16-1, 30, 47, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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