인천지법 2022타경537196-1 금호맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 23-01-05 · 경매개시결정
3. 23-01-05 · 배당요구종기
4. 24-05-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

714.06㎡ (216.0평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

566만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로748번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호맨션 · 714.06㎡ (216.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 748

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천신월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제지하층 제비02호로서, 외벽 : 드라이비트 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로748번길 20, 지하층비02호 (구월동,금호맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

진OO

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

전OO

점유자

진OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-25 · 인천광역시 남동구 인주대로748번길 20, 지하층비02호 (구월동,금호맨션) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지하층 130.82㎡ 1층 130.82㎡ 2층 130.82㎡ 3층 130.82㎡ 4층 130.82㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 330m · 신월초등학교 · 초등학교
• 491m · 구월초등학교 · 초등학교
• 809m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 870m · 정각중학교 · 중학교
• 911m · 성리초등학교 · 초등학교
• 928m · 정각초등학교 · 초등학교
• 974m · 성리중학교 · 중학교
• 1070m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1234m · 구월중학교 · 중학교
• 1258m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1287m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 110m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 143m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 164m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 232m · 남동소방서 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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