인천지법 2022타경537202-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.93㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

7878만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로91번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.93㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 91-10

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동행정복지센터" 북측 인근에 위치 "이화 사랑채" 제1동 제5층 제502호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및 소규모 점포 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건중 제5층 제502호로서, 외벽 : 대리석 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4M, 서측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경보호에 관한 법률>< 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 1동 5층502호 (만수동,이화사랑채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

손OO

임차인

손OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-08 · 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 1동 5층502호 (만수동,이화사랑채) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 11.745㎡ 2층 152.1㎡ 3층 152.1㎡ 4층 152.1㎡ 5층 133.38㎡ 철근콘크리트구조 66.9339㎡

주변

학군

• 437m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 549m · 인동초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 665m · 정각중학교 · 중학교
• 743m · 간석초등학교 · 초등학교
• 777m · 상인천중학교 · 중학교
• 781m · 만수여자중학교 · 중학교
• 784m · 정각초등학교 · 초등학교
• 784m · 상인천중학교 · 중학교
• 824m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 871m · 새말초등학교 · 초등학교
• 939m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 254m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 263m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 274m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 306m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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